Công bố pháp lý dự án Artisan Park Bình Dương

CÔNG BỐ THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN

DỰ ÁN KHU NHÀ Ở THƯƠNG MẠI DÃY PHỐ NGÂN HÀ (UNI GALAXY)
PHƯỜNG HÒA PHÚ, THÀNH PHỐ THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG

Cập nhật thông quy định tại Nghị định số 96/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

1. Thông tin doanh nghiệp của Chủ đầu tư:

CÔNG TY TNHH GAMUDA LAND BÌNH DƯƠNG

• Mã số doanh nghiệp: 3700504583 do Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Dương cấp lần đầu ngày 03/06/2003, đăng ký thay đổi lần thứ 10 ngày 12/05/2014.
• Địa chỉ : Thửa đất số 265, tờ bản đồ số 41, khu phố 3A, phường Thới Hòa, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương.
• Số điện thoại liên lạc: 028 6252 9999
• Tên người đại diện theo pháp luật: Liew Bing Fooi, Hộ chiếu nước ngoài số A58032091, ngày cấp 18/01/2023, nơi cấp Putrajaya Malaysia

2. Thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh:

2.1 Loại bất động sản đưa vào kinh doanh: Nhà phố thương mại

2.2 Vị trí bất động sản:  phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

2.3 Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản:

- Quyết định số 2153/QĐ-UBND ngày 08 tháng 09 năm 2022 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy)

- Quyết định số 1912/QĐ-UBND ngày 21 tháng 07 năm 2023 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

- Quyết định số 3234/QĐ-UBND ngày 22 tháng 11 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh về phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 dự án Khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy), phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

- Công văn số 4291/UBND-KTN ngày 05/12/2014 của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận cho đăng ký đầu tư dự án Khu nhà ở Thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy).

2.4 Quy mô của bất động sản:

• Tổng diện tích quy hoạch: Khoảng 56.015 m²
• Diện tích xây dựng: 35.880 m²
• Số căn nhà: 349 căn
• Tầng cao xây dựng: Nhà phố thương mại 3 tầng, Nhà phố thương mại 4 tầng
• Mật độ xây dựng: Khoảng 64,05%

Bảng thông số kỹ thuật các mẫu nhà: Theo Giấy Phép Xây Dựng số 01/GPXD do Ủy ban nhân dân Thành phố Thủ Dầu Một cấp cho Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bình Dương.

2.5 Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản; thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà ở liền kề và biệt thự

a) Đặc điểm, tính chất: Bất động sản hình thành trong tương lai
b) Công năng sử dụng: Đầu tư xây dựng Khu nhà ở Thương mại dãy phố.
c) Chất lượng của bất động sản: Phù hợp quy định pháp luật và các hồ sơ pháp lý được phê duyệt. Nhà được bảo hành 24 tháng kể từ khi hoàn thành việc xây dựng và nghiệm thu đưa vào sử dụng.
d) Thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dung chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư: Không.

2.6 Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản: Đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án.

2.7 Hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản; hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

a) Hồ sơ, giấy tờ quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản:

b) Hợp đồng bảo lãnh:

• Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai giữa Ngân hàng TNHH MTV Public Việt Nam và Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương; số tham chiếu: HCM/000298/22 vào ngày 16 tháng 06 năm 2023
• Cam kết về việc phát hành bảo lãnh bán nhà phố thương mại hình thành trong tương lai đối với dự án Khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy) của Ngân hàng TNHH MTC Public Việt Nam chi nhánh TP. Hồ Chí Minh.

2.8 Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có):
Không hạn chế đặc biệt, quyền sở hữu và sử dụng bất động sản phù hợp theo quy định của pháp luật và thỏa thuận tại Hợp đồng mua bán.

2.9 Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản:
- Giá bán phụ thuộc vào đơn giá và diện tích sử dụng của từng bất động sản.
- Được tư vấn trực tiếp tại Nhà mẫu dự án Khu nhà ở thương mại dãy phố Ngân Hà (Uni Galaxy) của Công ty TNHH Gamuda Land Bình Dương.

3. Thông tin về việc thế chấp nhà, công trình xây dựng, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh (nếu có):
Vào thời điểm mở bán, bất động sản không trong tình trạng thế chấp hay tranh chấp với bất cứ bên nào.

4. Thông tin về số lượng, loại sản phẩm bất động sản được kinh doanh, số lượng, loại sản phẩm bất động sản đã bán, chuyển nhượng, cho thuê mua và số lượng, loại sản phẩm còn lại đang tiếp tục kinh doanh